湖北鵬源佳信工程有限公司受荊門市保障房運營管理有限公司的委托，擬就“漳河廣場項目前期策劃、概念方案設計和可研報告編制服務”進行競爭性磋商采購，現歡迎符合條件的供應商參加本次采購。
一、項目編號：HBPYJXCG2021-05-04
二、項目名稱：漳河廣場項目前期策劃、概念方案設計和可研報告編制服務
三、采購內容 ：
包括前期策劃、概念方案設計和編制可研報告。
（一）前期策劃服務。包括但不限于市場調查、地塊價值分析、項目定位、產品定位、規劃排布建議、具體產品建議、租售策略、初步財務分析、項目開發整體結論及建議。
(二) 概念方案設計。包括概念方案設計，與規劃溝通和方案優化。在明確產品定位組合方案基礎上，形成基本符合規劃部門要求的設計方案。此項工作需集中匯報2次。
（三）編制可研報告，配合評審的相關工作。在完成前期策劃服務后，編制可研報告。內容包括但不限于項目背景、市場分析、規劃及主要建設內容、環境影響評價、投資估算與資金籌措、財務效益評價、社會影響分析、風險分析、社會穩定風險分析等；參加業主組織的可研評審會，負責做說明和解答工作。此項工作需集中匯報2次。
四、最高限價：98萬元，投標報價超過最高限價的為無效報價。
五、服務期：60日歷天
六、供應商資格要求
1、供應商應具備《政府采購法》第二十二條規定的條件：
1)具有獨立承擔民事責任的能力；
2)具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
3)具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；
4)具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄 ；
5)參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄(書面聲明)；
6)法律、行政法規規定的其他條件。
2、資格條件：（1）供應商企業法人營業執照（營業執照含相關經營范圍）、稅務登記證、組織機構代碼證（已辦理“三證合一”的只提供營業執照）證件齊備、合格有效；（2）近三年（2018年至今）至少完成過一項類似業績。
3、供應商參加政府采購活動前三年內（不足三年按公司成立時起）未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)失信被執行人、重大稅收違法當事人名單和“中國政府采購”網站（www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，以發布公告之后查詢結果為準。
4、本項目不接受聯合體投標。
注：本項目采取資格后審，資格有效性、符合性的認定以磋商小組的最終審查為準。
七、獲取競爭性磋商文件
供應商可從 2021年5月10日至 2021年5月14日，每天上午 8：00-11：30，下午 14：00-17：00（節假日除外）到湖北鵬源佳信工程有限公司購買競爭性磋商文件。競爭性磋商文件售價為人民幣 200 元/本，售后不退。
供應商報名時提供：1.三證合一的工商營業執照；2.企業近半年納稅和社保證明；3.近一年財務審計報告；4.類似業績證明文件；5.信用信息網絡截圖、參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄(書面聲明)；6.本公告第六條“供應商資格要求”中其他所需證明材料。（供應商需帶齊磋商公告供應商資格要求中列明的所有資料原件及復印件，復印件應加蓋公章并裝訂成冊由法定代表人或委托代理人持授權委托書及身份證原件前來報名）。
八、磋商響應文件遞交截止時間
遞交磋商響應文件截止時間為 2021年5月21日上午 10:30。逾期送達的磋商響應文件不予受理。
九、磋商響應文件送達地點
湖北鵬源佳信工程有限公司（湖北省荊門市虎牙關大道22號飛揚新天城寫字樓A1棟16樓）。
十、信息發布媒體
荊門市保障房運營管理有限公司網（www.serenitybluehotel.com）
十一、采購人聯系方式
采購人：荊門市保障房運營管理有限公司
聯系人：邢慧玲 電 話：18707263058
十二、采購代理機構聯系方式
采購代理機構：湖北鵬源佳信工程有限公司
聯系人：劉 凱 電 話：13972901125