為規范物業管理，確保服務質量，根據國務院《物業管理條例》《湖北省物業服務和管理條例》等政策法規的規定，市保障房公司決定公開選聘宜家公租房小區物業服務企業，現將有關事項公告如下：
一、基本情況
項目地址：荊門市掇刀區五一路22號
占地面積：38152平方米
建筑面積：65686平方米
綠地面積：12530平方米
小區總戶數：1234戶
二、服務內容及相關事項
1.服務內容：房屋共用部分及共用設施的維修、養護和管理，公共環境衛生管理，交通與車輛管理，公共秩序維護，物業相關資料管理及業主單位交辦的其他工作，服務質量標準應符合物業服務合同要求。具體內容和相關要求詳見物業服務合同。
2.收費標準：按0.5元/平方米·月的標準向物業使用人收取物業管理費。
3.服務期限：壹年（自合同簽訂生效之日起）。合同服務期內，物業服務企業須嚴格履約。服務期滿后，按照雙方意愿續簽或終止合同。如需終止，須在期滿之日前2個月通知對方。
三、物業企業資格要求
1.資信良好，具有獨立承擔民事責任的能力；
2.本項目不接受聯合投標，不允許分包、轉包；
3.無欺詐、違約、違規等不良行為。
四、物業企業需提供的資料
1.營業執照原件及復印件；
2.法定代表人的身份證原件及復印件（加蓋公章）；
3.所能提供的服務承諾（合同）；
4.物業工作人員配比。
五、報名時間及地點
自本公告發布之日起，至11月21日18:00止。請報名單位在此期間前往宜家小區物業服務辦公室提交報名資料。
六、選聘時間、地點
11月22日上午9:00 市保障房公司會議室
聯系電話：0724-8606539（資產運營部）
荊門市保障房運營管理有限公司
2021年11月16日